24 de Novembro de 2024 - Buenos Aires - Argentina
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Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Código: MAT001
Bairro
Mataderos
Localização
Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Posição
Frente
Localização
PB Piso
Superfície
60 m² | 646 ft²
Tempo de obra
120 dias
Início 05/2013
Finalização SEP/2013
Lucro líquido U$S 11,500
T.I.R. 46.0%
Preço de compra U$S 0
Preço de venda U$S 25,000
Bairro Mataderos
Localização Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Posição Frente
Localização PB Piso
Superfície 60 m² | 646 ft²
Tempo de obra 120 dias
Início 05/2013
Finalização SEP/2013
Lucro líquido U$S 11,500
T.I.R. 46.0%
Preço de compra U$S 0
Preço de venda U$S 25,000
Descrição do projeto
É uma ordem do proprietário onde ele precisava para resolver o acesso à sua casa, dar luz e reavaliar os espaços principais. Recuperar o pátio anteriormente escondido e torná-lo um elemento central do projeto foi uma das principais premissas.
Foi proposto o uso de marcenaria de alumínio com um pano fixo largo com bandeirolas superiores. Um muro de pedra San Luis estrutura o projeto que termina em um conjunto duplo formado por uma cachoeira e fonte. Um deck de madeira com estrutura de alumínio foi proposto. O conjunto de aberturas permite a integração dos espaços, melhorando a entrada de luz natural e a qualidade espacial. À noite, uma delicada luz invertida ilumina sutilmente o espaço da garagem. Um sistema Led de mudança de cores destaca o conjunto duplo de cascata e fonte, acentuando seu caráter.
Etapas do projeto
- Inicial
- Processo
- Final
Dados do projeto
| Honorários por pesquisa de propriedade | U$S 0 |
|---|---|
| Preço de aquisição | U$S 0 |
| Custos de escrituração pela compra | U$S 0 |
| Honorários pela compra | U$S 0 |
| Custos de construção | U$S 12,000 |
| Honorários pelo endereço de construção | U$S 1,500 |
| Custos de escrituração pela venda | U$S 0 |
| Honorários pela venda | U$S 0 |
| Investimento total | U$S 13,500 |
| Preço de venda | U$S 25,000 |
| Lucro líquido | U$S 11,500 |
| T.I.R. | 46.0% |
| Tempo de obra | 120 dias |
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