24 de Noviembre de 2024 - Buenos Aires - Argentina
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Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Código: MAT001
Barrio
Mataderos
Ubicación
Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Posición
Frente
Nivel
PB Piso
Superficie
60 m² | 646 ft²
Tiempo de obra
120 días
Inicia 05/2013
Finaliza SEP/2013
Ganancia neta U$S 11,500
T.I.R. 46.0%
Precio de compra U$S 0
Precio de venta U$S 25,000
Barrio Mataderos
Ubicación Timoteo Gordillo y Av Emilio Castro
Posición Frente
Nivel PB Piso
Superficie 60 m² | 646 ft²
Tiempo de obra 120 días
Inicia 05/2013
Finaliza SEP/2013
Ganancia neta U$S 11,500
T.I.R. 46.0%
Precio de compra U$S 0
Precio de venta U$S 25,000
Descripción del proyecto
Es un pedido del propietario donde necesitaba resolver el acceso a su vivienda, dar luz y revalorizar los espacios principales. Recuperar el patio antes escondido y hacerlo un elemento central del proyecto era una de las principales premisas.
Se propuso utilizar carpinterías de aluminio con paño fijo amplio con banderolas superiores. Un muro de piedras San Luis estructuran el proyecto que remata en un doble conjunto formado por una cascada y fuente. Se propuso un deck de madera con estructura de aluminio. El conjunto de aberturas permite la integración de los espacio, mejorando el ingreso de la luz natural y la calidad espacial. Por la noche una delicada luz invertida ilumina sutilmente el espacio cochera. Un sistema de Led de colores cambiantes destacan el doble conjunto de cascada y fuente acentuando su carácter.
Etapas del proyecto
- Inicio
- Proceso
- Final
Datos del proyecto
| Honorario por búsqueda de propiedad | U$S 0 |
|---|---|
| Precio de compra | U$S 0 |
| Costos de escrituración por compra | U$S 0 |
| Honorarios por la compra | U$S 0 |
| Costos de construcción | U$S 12,000 |
| Honorarios por dirección de construcción | U$S 1,500 |
| Costos de escrituración por venta | U$S 0 |
| Honorarios por la venta | U$S 0 |
| Inversión total | U$S 13,500 |
| Precio de venta | U$S 25,000 |
| Ganancia neta | U$S 11,500 |
| T.I.R. | 46.0% |
| Tiempo de obra | 120 días |
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