24 de Noviembre de 2024 - Buenos Aires - Argentina
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Dolar 1,009.00 / Euro 1,030.00
Inicio > Residencial > French y Azcuenaga
French y Azcuenaga
Código: REC026
Barrio Recoleta
Precio U$S 290,000
Ambientes 3
Reserva U$S 5,000
Cochera 0
Apto profesional Si
Posición Frente
Orientación Noreste
Nivel 6º Piso
Luminosidad Muy Luminoso
Superficie 140 m² | 1.507 ft²
Antiguedad 56 años
Visita Lun a Vie de 14 a 18 hs.
Descripción del departamento
Departamento en venta súper bien ubicado con facilidad de acceso a través del nodo de subterráneos de las líneas Línea D, estación “Pueyrredón” y línea H, estación ”Las Heras” e innumerables líneas de colectivos.
El edificio es de nueve pisos, con orientación Noroeste, ubicado en la calle French entre Azcuénaga y Pres. José Evaristo Uriburu, en el barrio de RECOLETA, Ciudad de Buenos Aires.
Departamento de categoría PARA INVERSOR, de tres ambientes con dependencias de 140 m² con baulera. Se encuentra ubicado en el sexto piso, al frente, es silencioso y muy luminoso.
El acceso principal es a través desde el ascensor principal a un palier privado con ingreso a la recepción que distribuye a la amplia área del estar comedor y servicio. También cuenta con un ascensor de servicio.
La sala de estar comedor se destaca con un hermoso ventanal de piso a techo el cual incorpora al balcón principal. El escritorio es contiguo y de fácil acceso y un pasillo con un toilette para la visita.
El área de descanso está constituida por el dormitorio principal en suite más un amplio vestidor. El segundo dormitorio cuenta con un amplio guardarropa y un segundo balcón al frente.
las áreas de servicio están compuestas por una cocina de amplias dimensiones y luminosa, un lavadero luminoso más su área de guardado, un baño con ducha mínimo y el dormitorio de servicio.
Sus muros con terminación al yeso y su hermoso piso de pinotea se destacan aportando categoría en el estar comedor. Su carpintería es de hierro mantenida en buen estado y sus cortinas de madera son de enrollar.
Esta propiedad se encuentra con todos los servicios habilitados. La climatización esta asistida por dos aires acondicionado, uno frio y el otro dual, frio/calor. El agua y la calefacción son por caldera central del edificio.
Edificio accesible en silla de ruedas.
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Las medidas y superficies consignados en la publicación son aproximados y no vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad.
Verifique los montos actualizados previo al alquiler/compra de la propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
El edificio es accesible para personas con discapacidad física. Ley 5115.
Aviso publicado por BUEPROP - CI Nº 7280 - CUCICBA
Condición de venta
- Contado
- Apto crédito
- Ofrece financiación
Impuestos
- AySA por expensa:
- Expensas Ene-24: $190,000
AVISO: Los valores de expensas, impuestos, servicios y otros, son orientativos y provistos por el propietario.
Solicite verificarlos antes de comprar la propiedad.
Características del edificio
- Numero de pisos: 9
- Dptos. por piso: 1
- Ascensor
- Ascensor de servicio
- Acc. en silla de ruedas
Materiales utilizados
- Vinílico colocacion lineal
- Parquet de pinotea con simple guarda francesa, hidorlaqueado
Solados
- Azulejos
- Enlucido de yeso
Terminaciones
- Terminación de yeso
Cielorraso
- Alacena y bajo mesada en laminado plástico
Amoblamientos
- Cocina a gas
Equipamiento
- Aberturas de madera con cortinas de enrollar
Carpinteria
- Látex mate para interiores
Pintura
Equipamiento general
- Cocina a gas
- Aire acond. frío
- Aire acond. frío / calor
- Hogar a gas
Ambientes y medidas del departamento
Espacios | Medidas | Superficie |
---|---|---|
Acceso | 1,25 m x 1,30 m | 1,63 m2 |
Recepción | 2,10 m x 1,24 m | 2,58 m2 |
Recepción | 0,94 m x 1,15 m | 1,09 m2 |
Estar - comedor | 6,20 m x 5,00 m | 31,00 m2 |
Estar - comedor | 3,60 m x 3,71 m | 13,32 m2 |
Balcón | 3,21 m x 1,11 m | 3,52 m2 |
Escritorio | 3,10 m x 2,30 m | 7,14 m2 |
Dormitorio segundo | 3,87 m x 3,77 m | 14,60 m2 |
Balcón | 3,00 m x 1,11 m | 3,30 m2 |
Pasillo | 1,11 m x 3,80 m | 4,18 m2 |
Baño diario | 0,82 m x 2,15 m | 1,75 m2 |
Dormitorio principal | 3,23 m x 4,37 m | 14,07 m2 |
Baño en suite | 1,77 m x 1,34 m | 2,35 m2 |
Baño en suite | 2,06 m x 1,62 m | 3,32 m2 |
Cocina | 5,14 m x 2,17 m | 11,11 m2 |
Lavadero | 2,00 m x 2,68 m | 5,35 m2 |
Dormitorio de servicio | 3,10 m x 2,21 m | 6,83 m2 |
Baño de servicio | 1,25 m x 1,30 m | 1,63 m2 |
- Superficie parcial: 128,72 M2
- Superficies comúnes: 11,00 M2
- Superficie Total: 140,00 M2
- Altura al techo: 2,50 M
- Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Impuestos
- AySA por expensa:
- Expensas Ene-24: $190,000
AVISO: Los valores de expensas, impuestos, servicios y otros, son orientativos y provistos por el propietario.
Solicite verificarlos antes de comprar la propiedad.
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