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21 de Novembro de 2025 - Buenos Aires - Argentina

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Dolar 1,430.00 / Euro 1,668.00

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Anchorena y Juncal

Código: REC027

Bairro Recoleta

Preço U$S 245,000

Número de ambientes 2

Reserva U$S 5,000

Garagem 0

Uso profissional No

Posição Frente

Orientação Sureste

Localização 3º Piso

Luminosidade Muy Luminoso

Superfície 60 m² | 646 ft²

Antiguidade 0 años

Visita Segunda a Sexta de 10 às 18 hs.

Descrição do apartamento

Apartamento à venda por cessão de direitos, muito bem localizado na rua Tomás de Anchorena, entre Juncal e French, no coração do bairro Recoleta.
Este apartamento inteligente, novo e de frente, com 59,82 m², convida você a desfrutar de uma experiência única de conforto, tecnologia e design.
Fica a poucos passos das estações de metrô Pueyrredón (Linha D) e Las Heras (Linha H), e com várias linhas de ônibus que conectam toda a cidade.
Ao entrar no edifício, uma recepção moderna dá as boas-vindas, acompanhada por uma academia equipada e um pátio que oferece um espaço verde e relaxante ao ar livre.
Um elevador de última geração, adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, leva você ao terceiro andar, onde está localizada a unidade.
Ao entrar no apartamento, a luz natural se expande através de uma ampla janela do piso ao teto que integra a sala de estar e jantar com a varanda da frente, criando um ambiente silencioso e muito iluminado graças ao fechamento de vedação dupla.
Tudo foi pensado para o seu conforto: ar-condicionado quente/frio, cozinha com bancada de silestone, cooktop e forno elétricos independentes, e uma área de serviço oculta para máquina de lavar e utensílios, mantendo um design impecável.
O dormitório oferece amplitude e espaço para armário (entregue instalado), enquanto o banheiro completo surpreende com acabamentos modernos e detalhes de alto padrão.
Além disso, a automação residencial permite controlar iluminação, climatização, segurança e eletrodomésticos pelo celular, otimizando o dia a dia e o uso de recursos.
O edifício termina com um terraço verde, com vistas abertas e uma área semifechada ideal para encontros — um espaço pensado para aproveitar o ar livre.
Este apartamento combina localização, design e tecnologia em um edifício de categoria, oferecendo um estilo de vida moderno e exclusivo no coração de Buenos Aires.
As medidas indicadas nesta publicação correspondem às estabelecidas no contrato de compra e venda inicial, podendo diferir das medidas reais do imóvel.

Excelente oportunidade para agendar uma visita com um profissional e descobrir seu verdadeiro potencial ligando para +54 11 5760 0000.

As fotos, o vídeo e os planos são de caráter ilustrativos e não contratuais.
As medidas e superfícies indicadas na publicação são aproximadas e não vinculativas. Os dados definitivos decorrem do título de propriedade.
Verifique os valores atualizados antes de alugar/comprar o imóvel.
O edifício é acessível para pessoas com deficiência física. Lei 5115.
Anúncio publicado pela BUEPROP - CI Niº 7280 - CUCICBA

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

Impostos

  • Expensas en tramite:
  • AySA en tramite:
  • ABL en tramite:

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Características do edifício

  • Número de andares: 9
  • Aptos. por andar: 2
  • Elevador de última geração
  • Acessível em cadeiras de rodas
  • Jardím
  • Solário
  • Area de academia
  • Terraço
  • Sistema central de fornecimento de água

Materiais utilizados

    Pisos

  • Laminado de madeira, colocação linear

    Parede

  • Acabamento em gesso

    Laje

  • Acabamento em gesso

    Móveis

  • Frente do armário com melamina lisa

    Equipamento

  • Pia de aço inoxidável ou similar
  • Pia de louça cerâmica ou similar
  • Mesada: Silestone

    Torneiras

  • 1ª marca Peirano ou similar

    Pré-Instalações

  • Para máquina de lavar
  • Para fechamento automático

    Carpintaria

  • Esquadrias de alumínio com vidro duplo laminado e câmara de ar (DVH)
  • Varanda corrimão de alumínio com estrutura de metal e vidro

    Tinta

  • Látex mate para interiores

Equipamento geral

  • Anafe eléctrico
  • Horno eléctrico
  • Aire acond. frío / calor (2)

Ambientes e medidas do apartamento

Espaços Medidas Superficie
Estar - sala de jantar 3,78 m    x    4,74 m 17,93 m2
Varanda corrida 3,83 m    x    1,53 m 5,87 m2
Cozinha 2,82 m    x    2,41 m 6,77 m2
Lavandaria 1,21 m    x    1,10 m 1,31 m2
Ajuste 2,55 m    x    0,11 m 0,26 m2
Banheiro completo moderno 1,53 m    x    2,34 m 3,58 m2
Corredor 1,30 m    x    2,39 m 3,09 m2
Quarto principal 2,91 m    x    3,66 m 10,60 m2
Vaso de plantas 1,00 m    x    0,56 m 0,56 m2
Muro divisório perimetral 14,52 m    x    0,16 m 2,19 m2
Muro perimetral lindeiro 16,57 m    x    0,11 m 1,66 m2
Paredes internas 1,00 m    x    0,70 m 0,70 m2
Bicicletário 1,00 m    x    0,73 m 0,73 m2
Terraço jardim 1,00 m    x    1,40 m 1,40 m2
  • Superficie parcial: 56,60 M2
  • Superficies comuns: 0,00 M2
  • Superficie Total: 59,82 M2
  • Altura até ao teto: 2,58 M
  • As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.

Impostos

  • Expensas en tramite:
  • AySA en tramite:
  • ABL en tramite:

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

localização do bairro

Recoleta faz parte da comuna 2.
Limita-se com os bairros de Retiro à Leste, com San Nicolás, Balvanera e Almagro ao Sul, Palermo à Noroeste e com o Río de la Plata à Nordeste.
É um bairro de classe média e classe média alta, localizado a dez minutos do centro da cidade. Apresenta uma rica vida cultural, pois é formada pelo centro cultural Recoleta, o Cemitério de La Recoleta, a Basílica de Nossa Senhora do Pilar, shoppings, locais comerciais e restaurantes muito renomados. Possui belos e importantes jardins, praças e parques, os quais circundam o Museu Nacional de Belas Artes e a Biblioteca Nacional.
Recoleta era anteriormente chamado de Barrio Norte, porque estava localizado ao Norte do centro da cidade.

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