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24 de Noviembre de 2024 - Buenos Aires - Argentina

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Dolar 1,009.00 / Euro 1,030.00

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Av Cabildo y Virrey Arredondo

Código: BEL004

Barrio Belgrano

Precio U$S 180,000

Ambientes 2

Reserva U$S 6,000

Cochera 1

Apto profesional No

Posición Frente

Orientación Este

Nivel 8º Piso

Luminosidad Muy Luminoso

Superficie 44 m² | 474 ft²

Antiguedad 9 años

Visita Día a convenir de 10 a 18 hs.

Descripción del departamento

A 50 mts de subte D. Estación Jose Hernandez. Metrobus y varias lineas de colectivos.Departamento en venta en Av. Cabildo entre Virrey Arredondo y Virrrey Olaguer y Feliu, ubicado en el barrio de BELGRANO, Ciudad de Buenos Aires.
Departamento hermoso, moderno y super luminoso de dos ambientes con amenities y cochera fija en planta baja. Living comedor con balcón, cocina integrada y barra mesada con desayunador Dormitorio amplio con placard de piso a techo. Baño completo. Amenities. Piscina, laundry y parrilla. Especificaciones técnicas Cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex. Carpinterías de madera , terminación al esmalte sintético semimate / brillante. Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro o chapa de hierro ): al esmalte sintético semimate /brillante / de aluminio prepintado. Pisos: porccelanato AA frio calor. Esta es una excelente oportunidad para coordinar una visita con un profesional y descubrir su verdadero potencial llamando al 11-5760-0000

Las fotos, el vídeo y el plano son de carácter ilustrativo y no contractual.
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Aviso publicado por BUEPROP - CI Nº 7280 - CUCICBA

Condición de venta

  • Contado
  • Apto crédito
  • Ofrece financiación

Impuestos

  • Expensas Septiembre: $6,000

AVISO: Los valores de expensas, impuestos, servicios y otros, son orientativos y provistos por el propietario.

Solicite verificarlos antes de comprar la propiedad.

Características del edificio

  • Ascensor
  • Parrilla del edificio
  • Piscina de natación
  • Lavadero con maquina a monedas

Materiales utilizados

    Solados

  • Porcelanato

    Terminaciones

  • Enlucido de yeso

    Cielorraso

  • Terminación de yeso

    Carpinteria

  • Baranda de aluminio con estructura metálica y vidrio
  • Aberturas de aluminio natural
  • Puertas placa MDF de madera

    Pintura

  • Esmalte sintético brillante
  • Látex mate para interiores

Equipamiento general

  • Cocina a gas
  • Aire acond. frío / calor

Ambientes y medidas del departamento

Espacios Medidas Superficie
Estar - comedor m    x     m 0,00 m2
Cocina m    x     m 0,00 m2
Baño completo m    x     m 0,00 m2
Dormitorio principal m    x     m 0,00 m2
Pasillo m    x     m 0,00 m2
Balcón m    x     m 0,00 m2
  • Superficie parcial: 0,00 M2
  • Superficies comúnes: M2
  • Superficie Total: 44,00 M2
  • Altura al techo: 2,80 M
  • Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Cocheras

Tipo de cochera Medidas Superficie
Cochera fija 5,00 m    x    2,50 m 12,50 m2

Impuestos

  • Expensas Septiembre: $6,000

AVISO: Los valores de expensas, impuestos, servicios y otros, son orientativos y provistos por el propietario.

Solicite verificarlos antes de comprar la propiedad.

Condición de venta

  • Contado
  • Apto crédito
  • Ofrece financiación

Ubicación del barrio

Belgrano forma parte de la comuna 13.
Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortúzar al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al norte, y el Río de la Plata al este.
Es un barrio residencial, ubicado a veinticinco minutos del microcentro de la ciudad, cuenta con gran movimiento comercial y vida nocturna gracias a sus bares, cines y restaurantes. Conformado por varias universidades, museos históricos, bibliotecas y plazas. Sus imponentes mansiones de arquitectura de 1.880 combina con los lujosos departamentos modernos. Aquí encontrará al famoso Barrio Chino con sus típicas comidas, templos y locales comerciales.
Cuenta con un sub-barrio denominado Belgrano R, donde se encuentran casas bajas de alto valor y con muchos casas de estilo Tudor construidas en la década de 1920; sus calles principales son: La Pampa, Melián y la avenida Forest.

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