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24 de Novembro de 2024 - Buenos Aires - Argentina

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Dr. Emilio Ravignani y Paraguay

Código: PAL010

Bairro Palermo

Preço U$S 185,000

Número de ambientes 4

Reserva U$S 5,000

Garagem 0

Uso profissional No

Posição Contrafrente

Orientação Norte

Localização 4º Piso

Luminosidade Muy Luminoso

Superfície 83 m² | 894 ft²

Antiguidade 52 años

Visita Segunda a Sexta de 10 às 18 hs.

Descrição do apartamento

Muito bom apartamento em Palermo-Hollywood, a poucos metros da estação de metrô Carranza. Todos os ônibus da Avda. Santa Fe. Escassos metros do metro-bus. Excelente localização 3 quartos grandes. Sala de 8 x 3,80 todos os quartos com roupeiros e arrumos. Pisos de madeira em todo o apartamento. Orientação norte. Sol puro Cozinha Lavanderia Casa de banho e WC ou serviço. Entrada principal dupla e serviço pela cozinha varanda francesa. E varanda com recinto na lavanderia.

As fotos, o vídeo e os planos são de caráter ilustrativos e não contratuais.
Esta oferta de venda está condicionada à obtenção do COTI pelo proprietário.(Res.AFIP 2371).
O edifício é acessível para pessoas com deficiência física. Lei 5115.
Anúncio publicado pela BUEPROP - CI Niº 7280 - CUCICBA

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

Impostos

  • ABL Mayo: $800
  • ABL Junio: $800
  • Expensas Mayo: $4,000
  • Expensas Junio: $4,000

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Características do edifício

  • Número de andares: 10
  • Aptos. por andar: 4

Materiais utilizados

    Pisos

  • Parquet em pinotea, com simple guarda francesa, plastificado

    Acabamento

  • Acabamento em gesso

    Carpintaria

  • Aberturas de metalon com persianas de enrolar

    Tinta

  • Látex mate para interiores

Equipamento geral

Ambientes e medidas do apartamento

Espaços Medidas Superficie
Estar - sala de jantar 8,00 m    x    3,80 m 30,40 m2
Cozinha 2,50 m    x    2,10 m 5,25 m2
Corredor 1,00 m    x    5,00 m 5,00 m2
Quarto 3,00 m    x    2,60 m 7,81 m2
Quarto principal 4,00 m    x    4,31 m 17,21 m2
Segundo quarto 3,50 m    x    3,50 m 12,25 m2
Varanda 1,00 m    x    3,00 m 3,00 m2
  • Superficie parcial: 80,91 M2
  • Superficies comuns: 2,00 M2
  • Superficie Total: 83,00 M2
  • Altura até ao teto: 2,80 M
  • As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.

Impostos

  • ABL Mayo: $800
  • ABL Junio: $800
  • Expensas Mayo: $4,000
  • Expensas Junio: $4,000

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

localização do bairro

Palermo faz parte da comuna 14.
Limita-se com os bairros da Recoleta à Sudeste, Almagro ao Sul, Villa Crespo à Sudoeste, Chacarita e Colegiales à Oeste, Belgrano à Noroeste e com o Rio de la Plata à Nordeste.
É o bairro mais extenso de Buenos Aires e localiza-se a quinze minutos do centro da cidade. É cercado por numerosos jardins, como o Jardim Japonês, o Jardim de Rosas (Rosedal), praças, parques com árvores centenárias, um zoológico, o planetário e um lago para atividades ao ar livre. Seus bares, pubs, confeitarias e restaurantes conferem uma destacada vida noturna. A arquitetura colonial mesclada à moderna, lhes dão um caráter interessante a esse bairro.
Consiste em dois "sub-bairros" não oficiais: Palermo Soho (pólo gastronômico / cultural) e Palermo Hollywood (pólo audiovisual).

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