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14 de Janeiro de 2026 - Buenos Aires - Argentina

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Dolar 1,450.00 / Euro 1,668.00

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Solis y Chile

Código: MON003

Bairro Monserrat

Preço U$S 93,000

Número de ambientes 1

Reserva U$S 3,000

Garagem 0

Uso profissional Si

Posição Frente

Orientação Sureste

Localização 1 Piso

Luminosidade Muy Luminoso

Superfície 40 m² | 431 ft²

Antiguidade 9 años

Visita Segunda a Sexta de 10 às 18 hs.

Descrição do apartamento

Apartamento à venda na esquina de Solís e Chile, Monserrat – Oportunidade com excelente conectividade e amenities de qualidade
Localizado no coração do bairro de Monserrat, este apartamento de frente possui 38,17 m² mais uma baulera (depósito) de 1,72 m², totalizando 39,89 m². Oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em um ambiente urbano com todas as conexões ao seu alcance. A poucos metros da Av. Entre Ríos, com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô que conectam toda a cidade.
Ao entrar no edifício, você encontra dois elevadores de última geração e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O prédio conta com amenities completos: piscina com solário, salão de usos múltiplos (SUM) com churrasqueira, vestiários e lavanderia com máquinas operadas por moedas, trazendo mais comodidade e versatilidade ao dia a dia.
A unidade, localizada no 1º andar de frente, se destaca por sua orientação sudeste, silenciosa e muito iluminada. Ao entrar, um ambiente integrado se abre para uma sacada francesa e um pátio privativo, ampliando a sensação de espaço e ventilação. A cozinha é equipada com cooktop e forno elétricos, pensados para uma vida prática desde o primeiro dia.
O espaço principal integra sala e dormitório em um layout funcional, equipado com ar-condicionado frio/quente, móveis de cozinha de alta qualidade e detalhes que valorizam cada metro quadrado. O banheiro completo agrega estilo contemporâneo e funcionalidade.
Este apartamento reúne localização estratégica, design confortável e amenities de qualidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. (Os móveis podem ser incluídos caso haja interesse em adquiri-lo equipado.) Uma excelente oportunidade para viver ou rentabilizar em um dos bairros mais históricos e com grande projeção da Cidade de Buenos Aires.

Uma ótima oportunidade para agendar uma visita com um profissional e descobrir todo o seu potencial pelo telefone +54 11 5760-0000.

As fotos, o vídeo e os planos são de caráter ilustrativos e não contratuais.
As medidas e superfícies indicadas na publicação são aproximadas e não vinculativas. Os dados definitivos decorrem do título de propriedade.
Verifique os valores atualizados antes de alugar/comprar o imóvel.
O edifício é acessível para pessoas com deficiência física. Lei 5115.
Anúncio publicado pela BUEPROP - CI Niº 7280 - CUCICBA

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

Impostos

  • ABL ENE-26: $13,200

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Características do edifício

  • Número de andares: 9
  • Aptos. por andar: 3
  • Elevador de última geração: 2
  • Acessível em cadeiras de rodas
  • Acessível por escada
  • Churrasqueira em edificio
  • Piscina
  • Solário
  • Vestiário
  • SUM
  • Área de serviço com máquina de lavar roupas com moedas

Materiais utilizados

    Pisos

  • PVC ou PWC (Policloreto de Vinila)

    Parede

  • Acabamento em gesso

    Laje

  • Acabamento em gesso

    Móveis

  • Armário e embaixo da bancada em laminado plástico

    Equipamento

  • Mesada: Silestone
  • Fogão fogareiro elétrico
  • Fogão fogareiro elétrico
  • Banheira de ferro esmaltada vitrificado
  • Pia de aço inoxidável ou similar
  • Louça da marca ROCA, linha Mônaco ou similar

    Torneiras

  • 1ª marca FV ou similar

    Carpintaria

  • Aberturas de alumínio natural

    Tinta

  • Látex mate para interiores

Equipamento geral

  • Anafe eléctrico
  • Horno eléctrico
  • Aire acond. frío / calor

Ambientes e medidas do apartamento

Espaços Medidas Superficie
Hall de entrada 1,21 m    x    3,00 m 3,60 m2
Estar - sala de jantar 4,00 m    x    2,81 m 11,24 m2
Quarto 3,05 m    x    3,37 m 10,28 m2
Banheiro completo 1,39 m    x    2,60 m 3,61 m2
Lavandaria 3,01 m    x    0,90 m 2,73 m2
Pátio 2,98 m    x    1,68 m 4,99 m2
Varanda 2,31 m    x    0,75 m 1,72 m2
Unidad de auto armazenamento 0,87 m    x    2,00 m 1,73 m2
  • Superficie parcial: 39,87 M2
  • Superficies comuns: M2
  • Superficie Total: M2
  • Altura até ao teto: 2,60 M
  • As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.

Plantas baixas     

Impostos

  • ABL ENE-26: $13,200

AVISO: Os valores de despesas, impostos, serviços e outros são indicativos e fornecidos pelo proprietário. 

Peça para verificar antes de comprar o imóvel.

Condição de venda

  • Dinheiro
  • Qualifique-se para crédito
  • Oferece financiamento

localização do bairro

Monserrat faz parte da comuna 1.
Limita-se com os bairros de San Nicolás ao Norte, Puerto Madero à Leste, San Telmo e Constitución ao Sul e Balvanera à Oeste.
Foi fundado em 1580 e faz parte do microcentro histórico da cidade, onde inúmeros eventos históricos ocorreram ao longo de mais de quatro séculos
Suas principais atrações históricas e turísticas são: a Casa Rosada, a Plaza de Mayo, o Cabildo, a Igreja de San Ignacio, a Catedral, a Manzana de las Luces, a Avenida 9 de Julio e a Avenida Mayo com prédios clássicos como Teatro da Avenida.

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