2 de Junho de 2026 - Buenos Aires - Argentina
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Dolar 1,450.00 / Euro 1,668.00
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Av. las Heras y Pte Uriburu
Código: REC043
Bairro Recoleta
Preço $ 750000,00
Número de ambientes 1
Reserva $ 300,000
Garagem 0
Uso profissional No
Posição Contrafrente
Orientação Suroeste
Localização 13 Piso
Luminosidade Muy Luminoso
Superfície 40 m² | 431 ft²
Antiguidade 56 años
Visita Segunda a Sexta de 10 às 18 hs.
Descrição do apartamento
Apartamento residencial para locação localizado no coração de Recoleta, entre as ruas José E. Uriburu e Azcuénaga, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da Cidade de Buenos Aires.
O edifício conta com três elevadores, e o apartamento está situado no 13º andar, nos fundos, com excelente luminosidade natural e aproximadamente 40 m² de área.
O imóvel dispõe de um ambiente confortável com ar-condicionado quente/frio, sala de estar e jantar, além de cozinha independente totalmente equipada com fogão a gás, geladeira com freezer e espaço destinado para máquina de lavar roupa (com possibilidade de instalação).
Uma prática divisão cria um dormitório com amplo espaço de armazenamento e base para cama de casal. Além disso, uma escada conduz a um atraente mezanino que pode ser utilizado como escritório, segundo dormitório ou área de trabalho, também com excelente capacidade de armazenamento.
Possui banheiro completo. A unidade conta com água quente por aquecedor individual e serviços de eletricidade, gás e ar-condicionado quente/frio.
O valor da locação inclui ABL e AYSA.
Esta é uma excelente oportunidade para agendar uma visita com um profissional imobiliário e descobrir todo o potencial do imóvel ligando para +54 11 5760-0000.
As medidas e superfícies indicadas na publicação são aproximadas e não vinculativas. Os dados definitivos decorrem do título de propriedade.
Verifique os valores atualizados antes de alugar/comprar o imóvel.
Anúncio publicado pela BUEPROP - CI Niº 7280 - CUCICBA
Características do edifício
- Número de andares: 13
- Aptos. por andar: 8
- Elevador: 3
Materiais utilizados
- Cerâmica
- Parquet
Pisos
- Acabamento em cal
Parede
- Acabamento em gesso
Laje
- Armário e sob a bancada em madeira polida
Móveis
- Pia de louça cerâmica ou similar
- Aquecedor de água a gás
- Banheira de aço esmaltada vitrificada
Equipamento
- Aberturas de metalon com persianas de enrolar
Carpintaria
- Látex mate para interiores
Tinta
Equipamento geral
- Cocina a gas
- Calefón de agua a gas
- Aire acond. frío / calor
- Estufa a gas
Ambientes e medidas do apartamento
| Espaços | Medidas | Superficie |
|---|
- Superficie parcial: 0,00 M2
- Superficies comuns: M2
- Superficie Total: 39,57 M2
- Altura até ao teto: M
- As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.
Condições para alugar
PREÇOS MENSAIS EM PESOS POR TODO O CONTRATO:
- 1° Trimestre: $ 750000,00
- 2° Ajusta por IPC: $ 0,00
- ALUGUÉIS ADIANTADOS: 1 Mês
- DEPÓSITO EN GARANTÍA: 1 Mês
Honorários do proprietário: 4,15% do valor total do contrato.
Honorários do Locatário: Isentas pela Lei 5859 - Art. 5º para pessoas físicas.
Selagem do contrato: 0,0% do valor total do contrato.
Essas superfícies e medidas são aproximadas e não vinculantes.
As reais são aquelas que surgem do título de propriedade e serão fornecidas pelo proprietário.
Impostos
- Expensas Ordinarias A cargo del inquilino: $180,000
- Expensas Extraordinaria A cargo del propietario:
- AySA A cargo del propietario:
- ABL A cargo del propietario:
ADVERTÊNCIA IMPORTANTE: Os valores especificados de despesas, impostos, serviços e outros são aproximados.
Solicite verificá-los antes de alugar ou comprar a propriedade.
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