Aluguel residencial

3 de Abril de 2025 - Buenos Aires - Argentina

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Dolar 1,084.25 / Euro 1,137.00

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Solis y Chile

Código: MON002

Bairro Monserrat

Preço $ 600000,00

Número de ambientes 1

Reserva $ 127,000

Garagem 0

Uso profissional No

Posição Frente

Orientação Sureste

Localização 1º Piso

Luminosidade Muy Luminoso

Superfície 38 m² | 410 ft²

Antiguidade 8 años

Visita Segunda a Sexta de 10 às 18 hs.

Descrição do apartamento

Apartamento mobiliado para aluguel residencial, localizado entre as ruas Solís e Chile, no bairro MONSERRAT, cidade de Buenos Aires. Acessível por elevador a partir do térreo. Apartamento de um cômodo com 38 m² para dois hóspedes, situado no primeiro andar, de frente, silencioso e muito luminoso. Com varanda francesa e pátio.
Sala de estar com sofá de dois lugares equipada com TV LED de 32 polegadas e mesa de jantar. Eletricidade e serviço de Internet são de responsabilidade do hóspede. Ar condicionado quente/frio. Móveis de alta qualidade.
Cozinha: Totalmente equipada com fogão elétrico, forno elétrico, micro-ondas, geladeira com freezer e máquina de lavar. Quarto: Uma cama de casal com base para armazenamento e móveis para guardar roupas. Banheiro: Moderno e completo.
O prédio é acessível para cadeiras de rodas e inclui comodidades como: Lavanderia com máquina de moedas. Vestiário e área de banho. Salão de reuniões (SUM) com churrasqueira. Piscina de natação com solário.

Esta é uma excelente oportunidade para agendar uma visita com um profissional e descobrir seu verdadeiro potencial ligando para 11-5760-0000.

As fotos, o vídeo e os planos são de caráter ilustrativos e não contratuais.
As medidas e superfícies indicadas na publicação são aproximadas e não vinculativas. Os dados definitivos decorrem do título de propriedade.
O edifício é acessível para pessoas com deficiência física. Lei 5115.
Anúncio publicado pela BUEPROP - CI Niº 7280 - CUCICBA

Características do edifício

  • Número de andares: 8
  • Aptos. por andar: 8
  • Elevador: 2
  • Elevador de última geração
  • Acessível em cadeiras de rodas
  • Segurança 24 horas
  • Piscina
  • Solário
  • Vestiário
  • Salão de reunião
  • Área de serviço com máquina de lavar roupas com moedas

Materiais utilizados

    Pisos

  • Porcelanato

    Acabamento

  • Acabamento em gesso

    Laje

  • Acabamento em gesso

    Móveis

  • Armário e embaixo da bancada em laminado plástico

    Equipamento

  • Banheira de ferro esmaltada vitrificado
  • Louça da marca ferrum, linha Mônaco ou similar

    Torneiras

  • 1ª marca FV ou similar

    Carpintaria

  • Aberturas de aluminio branco linha modena
  • Portas de placa de MDF de madeira

    Tinta

  • Látex mate para interiores

Equipamento geral

  • Anafe eléctrico
  • Horno eléctrico
  • Aire acond. frío / calor
  • Sistema de calefacción central

Ambientes e medidas do apartamento

Espaços Medidas Superficie
Acesso 3,00 m    x    2,00 m 6,00 m2
Sala de estar 3,05 m    x    3,35 m 10,23 m2
Copa-cozinha 2,85 m    x    4,00 m 11,40 m2
Banheiro completo moderno 1,86 m    x    1,80 m 3,33 m2
Lavandaria 3,00 m    x    0,90 m 2,71 m2
Pátio 1,71 m    x    3,00 m 5,10 m2
Varanda francesa 0,50 m    x    2,00 m 1,00 m2
  • Superficie parcial: 39,75 M2
  • Superficies comuns: 0,00 M2
  • Superficie Total: 39,75 M2
  • Altura até ao teto: 2,60 M
  • As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.

Condições para alugar

PREÇOS MENSAIS EM PESOS POR TODO O CONTRATO:

  • 1° Febrero / Abril: $ 600000,00

  • ALUGUÉIS ADIANTADOS: 600000 Meses
  • DEPÓSITO EN GARANTÍA: 600000 Meses

Honorários do proprietário: 4,15% do valor total do contrato.
Honorários do Locatário: Isentas pela Lei 5859 - Art. 5º para pessoas físicas.
Selagem do contrato: 0,5% do valor total do contrato, a ser pago entre as duas partes.

Essas superfícies e medidas são aproximadas e não vinculantes.
As reais são aquelas que surgem do título de propriedade e serão fornecidas pelo proprietário.

Impostos

  • Expensas INCLUIDOS:
  • AySA INCLUIDOS:
  • ABL INCLUIDOS:

ADVERTÊNCIA IMPORTANTE: Os valores especificados de despesas, impostos, serviços e outros são aproximados.
Solicite verificá-los antes de alugar ou comprar a propriedade.

localização do bairro

Monserrat faz parte da comuna 1.
Limita-se com os bairros de San Nicolás ao Norte, Puerto Madero à Leste, San Telmo e Constitución ao Sul e Balvanera à Oeste.
Foi fundado em 1580 e faz parte do microcentro histórico da cidade, onde inúmeros eventos históricos ocorreram ao longo de mais de quatro séculos
Suas principais atrações históricas e turísticas são: a Casa Rosada, a Plaza de Mayo, o Cabildo, a Igreja de San Ignacio, a Catedral, a Manzana de las Luces, a Avenida 9 de Julio e a Avenida Mayo com prédios clássicos como Teatro da Avenida.

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